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賃貸マンションの隣近所の様子をリサーチ

近隣トラブルのNO.1は騒音

賃貸マンションの内見に行ったら、思った以上に素敵な部屋。

即決したい! そんなワクワクする気持ち分かります。


でも、ちょっと待って。物件を決める時には、もう少しリサーチすべきことがあります。

いくらお気に入りの部屋でも実際に住んでみると思いがけない問題が発生することがあるからです。


住まいのトラブルでもっとも多いのが騒音です。

上の階の子どもの足音や泣き声がうるさい、隣の部屋の音楽が耳障り、

向いの一軒屋の話し声がやたらと聞こえるといった近隣住人の騒音。


また、集合住宅の構造によっては、小さな音でも大きな音として響いてしまう「太鼓現象」もあります。

この場合は、近隣ばかりか自分の生活音も騒音となり、苦情になりかねないのです。

こうした音に関するトラブルは思った以上に嫌な思いをするので必ず住む前にチェックしてください。


近隣トラブルは音に限ったことではありません。

隣の部屋の住人のタバコの臭いやペットの問題。ゴミ集積所、駐輪・駐車場などの共用部分の問題。


さらには、挨拶をした・しないといった文句やお節介すぎる住人など、人間関係までも含めると、

近隣トラブルはじつに多種多様なのです。



住人チェックもできる限りしておこう

「賃貸マンションは一生住むわけではないし」、「近隣住人と付きあう気はない」、

住人チェックを怠る人が多いようですが、

こうした近隣トラブルが裁判沙汰や事件にまで発展した例は山ほどあるのです。


ですからこうしたトラブルを未然に防ぐために近隣住人や音のチェックをしておきましょう。


とくに隣室、上下階の住人の生活のサイクルや物音。

これらは必ず契約前にはできるだけチェックしておきましょう。