間取りや物件の立地、周辺環境などはもちろんのこと、共用スペースのチェックは、
家賃や管理費などのコスト面でも妥当性があるかどうかを判断するうえでも大切です。
共用部分が管理費や共益費に見合った管理がなされているか、写真や図面だけでは、判断が難しい面もあります。
安心して暮らせるような物件を選ぶためにも、共用スペースがきちんとメンテナンスされているかを、
実際に自分の目で見極め、納得したうえで契約することがポイントです。
また意外と知られていないことですが、ベランダやバルコニーも、
共用スペースにあたります。非常時にはベランダからの避難経路が確保できるかどうか、
防災面でも不安のないようにしておくとよいでしょう。
契約の際には、物件によって管理規約で細かい約束事が定められている場合もあります。
事前に管理規約を確認して、入居後の細かいルールを知っておけば、安心して入居することができます。