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共用スペースのチェックも忘れずに|賃貸物件探しのアキベヤ

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共用スペースのチェックも忘れずに

共用スペースのチェック

マンションやアパートの共用スペースはお部屋探しをするうえで重要なチェックポイントのひとつです。


集合住宅の場合、入居者全員が使用するエントランスや、

廊下、階段、エレベーターは共用スペースにあたります。


共用スペースがきちんと整備されているかどうかによって、

その物件の管理がどれくらい行き届いているかを判断することができます。


例えば、エントランス、ごみ置き場が整理整頓されているかどうか、

駐車場・駐輪場はきちんと整備されているかを契約する前にチェックしておきましょう。


ポストの回りにチラシが散乱していたり、廊下が雑然としていないか、

他の住民のマナーやエチケットを知るうえでも事前に確認しておけばより安心です。



安心して暮らすために

間取りや物件の立地、周辺環境などはもちろんのこと、共用スペースのチェックは、

家賃や管理費などのコスト面でも妥当性があるかどうかを判断するうえでも大切です。


共用部分が管理費や共益費に見合った管理がなされているか、写真や図面だけでは、判断が難しい面もあります。

安心して暮らせるような物件を選ぶためにも、共用スペースがきちんとメンテナンスされているかを、

実際に自分の目で見極め、納得したうえで契約することがポイントです。


また意外と知られていないことですが、ベランダやバルコニーも、

共用スペースにあたります。非常時にはベランダからの避難経路が確保できるかどうか、

防災面でも不安のないようにしておくとよいでしょう。


契約の際には、物件によって管理規約で細かい約束事が定められている場合もあります。

事前に管理規約を確認して、入居後の細かいルールを知っておけば、安心して入居することができます。