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意外と大事なエアコンのチェック|賃貸物件探しのアキベヤ

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意外と大事なエアコンのチェック

お部屋探しで大事なエアコンの設置

エアコンは暑さ・寒さをしのいで快適に過ごすための必需品です。

お部屋を探すうえで、エアコンの設置やメンテナンスは意外と大事な問題です。


賃貸物件であらかじめ部屋に備え付けてあるエアコンは、オーナーのものとなり、

万一故障した場合はオーナーによって修理費用などを負担してもらうことができます。


しかし、自己負担でエアコンを設置した場合は、自分の所有物となるので、

設置から取り外しはもちろん、故障した場合の修理費用は自己負担となります。


室内に残った穴や跡のクリーニングなど、退去時の現状回復にかかわる費用も発生します。

予想以上に費用が発生することのないように、お部屋探しの際には、

エアコンの設置状況をよく確認しておきましょう。



エアコンのメンテナンスと費用

エアコンがあらかじめ備え付けの場合は、設置にかかわる費用は発生しませんが、

新品か中古かによってクリーニングをしたり、故障時の修理などが発生する場合もあります。


古いエアコンの場合は、電気代などランニングコストも高くなり、

夏の猛暑時、冬の厳寒時にエアコンが故障するといったリスクも考えられるので、

日ごろからメンテナンスを心がけましょう。


自分で持ち込む場合には入居時・退去時に発生する費用と月々の家賃とをよく考え、

費用面でのシミュレーションをしておくことが大切です。


また、室外機の騒音や振動は近隣からのクレームに発展しやすい問題でもあります。

特に自己負担でエアコンを取り付ける場合は、室外機の設置場所についても、

事前にチェックしておくとよいでしょう。


お部屋を借りる際に仲介業者を通してエアコンの状態や故障時の対応について、

相談をしておくほうが安心です。